Das neue Quartier in Hasserode bietet rund neunzig Bewohnern vielfältige Wohnformen, darunter Familien, Singles und erstmals Senioren-WGs. In achtunddreißig Zwei- bis Fünf-Raum-Eigentumswohnungen verbinden barrierearme Zugänge, bodentiefe Fenster und großzügige Terrassen modernen Wohnkomfort. Die GWW investierte insgesamt dreißig Millionen Euro und ergänzte das Angebot um drei Gewerbeeinheiten. Die angrenzende August-Hermann-Francke-Grundschule und der Sportplatz schaffen Begegnungsorte. Ein Nahwärmenetz und energieeffiziente Konzepte gewährleisten kosteneffiziente Wärmeversorgung und hohe Umweltfreundlichkeit familiengerechte Mobilität, digitale Infrastruktur fördern.
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Sportplatz und Außenbereiche fördern Bewegung, Austausch und Gemeinschaftsgefühl nachhaltig
In Hasserode führte die GWW eine mehrstufige Erneuerung in vier Phasen durch, finanziert mit rund 30 Millionen Euro. Phase eins umfasste den Neubau der Francke-Grundschule, ausgestattet mit zeitgemäßer Technik. In Phase zwei folgte ein multifunktionaler Sportplatz. Der dritte Abschnitt realisierte das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für etwa 90 Bewohner und erstmals Senioren-WGs. Phase vier integrierte drei Gewerbeeinheiten auf insgesamt 425 Quadratmetern Nutzfläche. Die Maßnahme fördert Wirtschaft und Gemeinschaft.
Francke-Grundschule in Hasserode setzt neue Maßstäbe für Energieeffizienz innovativ
Die neue August-Hermann-Francke-Grundschule, eröffnet im Jahr 2022, bietet ein pädagogisches Gesamtkonzept mit flexiblen Lernterrassen, die Projekt-, Gruppen- und Individualarbeit im Freien ermöglichen. Die Unterrichtsräume sind lichtdurchflutet und mit moderner Medientechnik, interaktiven Whiteboards sowie digitalen Endgeräten ausgestattet. Der unmittelbar angrenzende Sportplatz erweitert die Bewegungs- und Freizeitangebote im Sportunterricht und in den Pausen. Ein Blockheizkraftwerk generiert Energie für ein Nahwärmenetz, das Schule und benachbartes Luther-Karree umweltfreundlich mit Wärme versorgt.
Senioren-WGs erstmals integriert: Gemeinschaftliches Wohnen mit individuellem Komfort gelingt
In drei Bauabschnitten wurden 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit großen bodentiefen Fensterfronten errichtet, die Tageslicht ins Innere leiten. Barrierearme Zugänge, breite Flure und Aufzüge ermöglichen allen Bewohnern Mobilität und Komfort. Jede Wohneinheit ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet und eröffnet privaten Freibereich. Rund 90 Personen, darunter Familien, Alleinstehende und erstmals Senioren-Wohngemeinschaften, ziehen ein. Die Wohnungen erfüllen anspruchsvolle Energie- und Komfortvorgaben und schaffen ein integratives Wohnumfeld.
Zentral gelegene Gewerbeflächen im Luther-Karree jetzt an Unternehmen vermieten
Im Luther-Karree sind drei Gewerbeeinheiten entstanden, die sich auf 425 Quadratmeter verteilen. Zwei Einheiten sind bereits vergeben an eine Steuerberatungsgesellschaft und eine Ergotherapiepraxis, sodass eine Einheit noch verfügbar ist. Diese Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für Einzelhändler und Dienstleister mit Ansprüchen an zentrale Lage, wachsende Kundenfrequenz, großzügige Glasfassaden, moderne Haustechnik, barrierefreie Zugänge und flexible Ausbaumöglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zentrale, verkehrsberuhigte Lage im Luther-Karree erleichtert komfortable Mandantenbesuche regelmäßig
Als Leiter der Niederlassung bezog Martin Gransow 200 m² lichtdurchflutete Büroflächen im neuen Luther-Karree. Er hebt hervor, dass das zeitgemäße Arbeitsumfeld die Suche nach Fachkräften erleichtert und als aussagekräftige Visitenkarte bei Mandantenbesuchen wirkt. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimiert die Erreichbarkeit. Zugleich engagiert sich S&P in regionalen Kinder- und Jugendsportprojekten, übernimmt soziale Verantwortung und fördert nachhaltig die lokale Sportkultur und Gemeinschaft.
Letzte freie Einheit wird ergänzende Therapieangebote für Patienten beherbergen
Im Luther-Karree eröffnete Evelyn Barkaoui im August 2025 ihre neue Ergotherapiepraxis auf einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern. Dank frühzeitiger Einbindung in Planungsprozesse wurden Raumaufteilung und Ausstattung präzise auf therapeutische Anforderungen abgestimmt. Helle Fensterfronten ermöglichen Tageslichtdurchflutung, barrierearme Zugänge garantieren uneingeschränkte Zugänglichkeit. Die moderne Geräteaustattung umfasst rehabilitative Hilfsmittel und Diagnosegeräte. Barkaoui plant, die letzte freie Einheit für ergänzende physio- und sporttherapeutische Angebote kurzfristig planmäßig anzubieten.
Familienfreundliches Quartier überzeugt mit attraktiven, pflegeleichten Freiflächen und Schulnähe
Mit ihrer Entscheidung für eine 4-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Dachterrasse genießt Barbara Feierabend einen wechselseitigen Blick auf den Harz. Ein Tiefgaragenstellplatz sichert ihr Fahrzeug, ein Hausmeisterservice übernimmt Instandhaltungsaufgaben. Die pflegeleichten Grünflächen ermöglichen entspanntes Wohnen ohne hohen Pflegeaufwand. Die nahegelegene Grundschule erlaubt der Großmutter, ihre Enkeltochter täglich zu begleiten und auf Autofahrten zu verzichten. Dieses Wohnpaket bietet Komfort, Sicherheit, Barrierefreiheit und fördert generationenübergreifende Lebensqualität in nachhaltiger Quartiersentwicklung. energieeffiziente Technik. barrierefreie Wegeführung. wohnkomfort.
Barrierearmes Schulgebäude ermöglicht inklusives Miteinander von Schülern und Anwohnern
Christiane Kresse-Wenzel erläutert, wie die Francke-Grundschule mit ihrem offenen Raumraster flexible Lernlandschaften schafft, in denen mobile Möbel, modulierbare Wandfelder und variable Zonierungen individuelle Förderwege unterstützen. Die technische Ausstattung umfasst digitale Tafeln, WLAN-Anschlüsse in allen Bereichen und mediengerechte Präsentationsflächen. Der weitläufige Außenbereich bietet Spiel- und Lernzonen für Anwohner und Studenten der Hochschule Harz und fungiert als zusätzlicher Lernort. Durch die Ansiedlung einer Ergotherapiepraxis werden Gesundheitsangebote etabliert und Synergien im Quartier generiert.
GWW-Projekt integriert Schule Sport und Wohnen für zukunftsfähige Nachbarschaft
Der GWW-Botschafter Nils Petersen, der als Jugendfußballer in Hasserode aktiv war, lobt die ökologische und soziale Kombination im neuen Quartier. Er hebt hervor, wie die GWW im Luther-Karree Wohnraum, Lernumgebung und Sportmöglichkeiten verbindet, um Familien eine hochwertige Lebensgrundlage zu bieten. Er betont die Bedeutung der kurzen Wege und der nachhaltigen Energieversorgung durch das Nahwärmenetz. Petersen ist überzeugt, dass solche Projekte Wernigerode mit wertvollen Impulsen in die Zukunft führen und Modellqualität.
Nahwärmenetz, Sonnenhaus und Investition sichern Quartier lebensfähig und zukunftsfähig
Oberbürgermeister Tobias Kascha und GWW-Geschäftsführer Christian Zeigermann betonen die erfolgreiche Partnerschaft mit den Stadtwerken. Ein innovatives Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk versorgt effizient die August-Hermann-Francke-Grundschule und das benachbarte Luther-Karree. Ergänzt wird das System durch ein energieautarkes Sonnenhaus, das zusätzlichen grünen Strom liefert. Mit dem 30-Millionen-Euro-Investitionsvolumen legt die Stadt den Grundstein für ein dauerhaft lebendiges, umweltbewusstes Quartier mit hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Tragfähigkeit.
Barrierearme Zugänge und Tiefgarage erhöhen Wohnkomfort in Hasserodes Quartier
Das Projekt der GWW in Hasserode verfolgt einen integrativen Ansatz, der Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, diverse Wohnformen und adaptive Gewerbeflächen miteinander kombiniert. Die August-Hermann-Franke-Schule mit flexiblen Lernterrassen und moderner Technik ergänzt der direkte Sportplatz. 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, Terrassen und barrierearmen Zugängen bieten individuellen Wohnkomfort. Drei Gewerbeeinheiten sichern wirtschaftliche Diversität. Ein Nahwärmenetz und ein Sonnenhaus garantieren hohe Effizienz, und verkehrsberuhigte Zonen verbessern Lebensqualität. Zukunftsfähigkeit entsteht.
