Das innovative Wohnquartier Q5 im Stadtquartier 2050 gestaltet ein vollständig klimaneutrales Lebensumfeld mit 14 Gebäuden und 180 Wohneinheiten auf 14.300 Quadratmeter Fläche. Programmatisch vereint es Single-Apartments, WG- und Clusterwohnungen sowie großzügige Familienwohnungen. Die gestaffelte Mietstruktur sichert Chancengleichheit. Umgebende Grünflächen, Dachgärten und Gemeinschaftsgärten stärken urbanes Grün. Eine öffentlich zugängliche Dachterrasse mit intensiv begrünter Optigrün-Systemlösung übernimmt Wasserpufferung, Wurzelschutz und fördert soziales Miteinander. Sie bietet Erholungsbereiche, Begegnungszonen und fördert nachhaltig Biodiversität im Quartier.
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Stadt und Entwickler schaffen nachhaltiges Wohnquartier in Überlingen Bodenseenähe
Im Rahmen von ‚Stadtquartier 2050‘ entsteht am westlichen Stadtrand von Überlingen am Bodensee das Wohngebiet Q5, das auf eine Gesamtwohnfläche von rund 14.300 Quadratmetern kommt. Stadt und Entwickler realisieren vierzehn einzelne Gebäude mit insgesamt 180 Wohneinheiten. Dabei decken die Wohnungsangebote Einzimmer-Apartments, gemeinschaftliche WG- und Clusterwohnungen sowie familienorientierte Mehrzimmer-Apartments ab. Durch diese vielfältige Struktur wird eine breit gefächerte Mieter- und Lebensgemeinschaft etabliert, die Quartiersleben neu definiert. Sie setzt integratives Wohnen um.
Q5 bietet verschiedene Appartements, WGs, Clusterwohnungen und familienfreundliche Wohnungen
Im Rahmen des Q5-Projekts stehen Apartments von kompakten Einzimmer-Studios bis hin zu großzügigen Familienwohnungen zur Verfügung. Die Mietgestaltung in mehreren Preisstufen ermöglicht es Besuchern aller Einkommensklassen, Teil der Gemeinschaft zu werden. Junge Berufstätige, Studenten, Paare und Familien profitieren gleichermaßen von den unterschiedlichen Wohnformen. Diese architektonische Vielfalt verbindet Menschen und schafft ein resilient gestaltetes Quartier mit sozialer Stabilität, urbaner Lebendigkeit und langfristigem Zusammenhalt. umweltbewusst, barrierefrei, gemeinschaftsorientiert, innovativ, nachhaltig, lebenswert, designorientiert zukunftsfähig
Grüne Oasen fördern effizienten Verdunstung, Beschattung und vielfältigen Tierlebensraum
Grünanlagen und Nachbargärten rund um die Gebäude bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und interaktiven Freizeitgestaltung. Durch natürlichen Verdunstungs- und Beschattungseffekt sinkt die Lufttemperatur, was zu einem ausgeglichenen und angenehmen Mikroklima beiträgt. Gleichzeitig entstehen durch die bepflanzten Flächen ökologische Lebensräume für regionale Pflanzenarten, Vögel und Insekten. Bewohner profitieren von naturnahen Treffpunkten, können gemeinsam gärtnerisch aktiv sein und erhalten einen nachhaltigen Bezug zur städtischen Umwelt. Sie fördern soziales Miteinander und erhöhen Lebensqualität.
Gemeinschaftsdachterrasse mit Optigrün-System fördert aktive soziale Interaktion und Biodiversität
Die großzügige Dachterrasse mit dem Optigrün Gartendach dient als öffentlich nutzbarer Erholungsbereich und verbindet städtischen Lebensraum mit naturnaher Gestaltung. Üppige Rasenmulden, abwechslungsreiche Staudenmodule, Strauchgruppen in unterschiedlichen Höhen und robuste Gehölze schaffen vielfältige Biotope. Komfortable Sitzlandschaften und offene Treffpunkte sind strategisch angeordnet, um Kommunikation und Entspannung zu fördern. Die technische Schichtaufbau gewährleistet durch Schutz- und Filtervlies, Drainageelemente und intensivsubstratbasierte Wasserspeicherung eine zuverlässige Abdichtung und nachhaltige Pflanzenentwicklung sowie effektive Reduzierung von Hitzeinseln.
Intensivsubstrat I mit hoher Wasserretention und Porenvolumen ermöglicht Dachbegrünung
Durch die Kombination verschiedener Optigrün-Komponenten entsteht ein leistungsfähiges Dachbegrünungssystem. Das Trenn- und Schutzvlies bewahrt die Abdichtung und speichert Wasserpuffer. Das Drän- und Wasserspeicherelement FKD 60BO kontrolliert Rückhalt und Abfluss überschüssiger Feuchtigkeit. Das Filtervlies FIL 105 beugt Verschlämmen vor und sichert langanhaltende Funktion. Das Intensivsubstrat I bietet hohes Wasserrückhaltevermögen bei gleichzeitig großzügigem Luftporenvolumen, um vielfältige Pflanzenarten optimal zu versorgen. Es unterstützt Wurzelentwicklung, fördert Nährstoffspeicherung, erhöht Wasserspeicherungskapazität und verbessert deutlich mikroklimatische Effekte.
Vielfältige Wohnformen im Q5 fördern soziale Durchmischung und Klimaneutralität
Das Q5-Wohnquartier im Stadtquartier 2050 in Überlingen vereint 14 moderne Baukörper mit sozial durchmischten Mietstufen, die Singles, Familien und Wohngemeinschaften anspricht. Großzügige Grünflächen und gemeinschaftlich bewirtschaftete Gärten schaffen Freiräume, während die öffentlich zugängliche, intensiv begrünte Dachterrasse von Optigrün als klimaregulierende Begegnungszone dient. Die mehrschichtige Vlies- und Dränageschicht speichert Wasser, schützt Abdichtungen und unterstützt nachhaltig artenreiche Bepflanzung sowie verbessertes Mikroklima und Wohnkomfort. barrierefrei, energieeffizient und gemeinschaftsfördernd, ökologisch resilient sowie zukunftsorientiert ästhetisch.
